Muita gente tem em mente que uma construção envolve apenas tijolos, cimento, cerâmica, madeira e outros materiais básicos responsáveis pelo chamado “esqueleto” da obra. São importantes, representam as profissões envolvidas de maneira fiel e talvez por isso sejam ícones quando o assunto é o setor da construção civil. Mas apesar de essenciais, estão longe de serem os únicos materiais utilizados para construir.

Um fator que muitas vezes passa despercebido para os leigos é o acabamento. Algumas pessoas confundem-se com o conceito, outras consideram que apenas determinadas atividades são envolvidas no processo, e a verdade é que cada vez mais os executores da construção civil – e os clientes – estão exigindo um acabamento de qualidade. O crescimento do mercado neste ramo de atuação já traduz a importância de se acabar bem uma obra.

Um conceito ainda indefinido
Em geral, não há um limite exato quando se fala em acabamento na construção civil. Algumas pessoas acreditam que a aplicação dos revestimentos em uma casa já é uma etapa de acabamento. Outras, no entanto, avaliam que tal atividade constitua uma etapa básica, apesar de o produto utilizado – azulejo ou porcelanato são mais comuns – ser nominalmente conhecido por produto de acabamento ou peça de acabamento. Esse é, sem dúvida, um dos questionamentos quanto ao conceito.

Dentre os materiais mais utilizados para pôr em prática o acabamento de uma obra, aparecem os azulejos, porcelanatos, pisos laminados, fórmica, vidros, adesivagem, tintas, folheados metálicos, luminárias e similares. Coisas que podem parecer um mero detalhe. Porém, aqui se faz valer a velha máxima popular de que é nos detalhes que mora a diferença.

A importância de um bom acabamento

 

Ramez Farah, sócio-diretor da São Geraldo Acabamentos e Complementos, ressalta que o planejamento é essencial em toda e qualquer obra, independentemente de ser uma residência ou um grande empreendimento. “A partir do momento em que você põe no papel, com cálculos exatos, tudo o que se espera no meio e no fim da construção, você inevitavelmente aborda o acabamento. Não se pensa mais em um novo cômodo ou em uma casa nova, por exemplo, sem planejar o acabamento para ser executado junto às etapas mais básicas”, revela.
 

Mais do que mera necessidade
O diretor reforça a tese de que os toques finais já foram mera necessidade; hoje, são também decoração. “Existem muitos materiais de acabamento que não se limitam mais a simplesmente serem funcionais. Esta é a tendência, um mercado pautado pelo design na mesma proporção em que se pauta pela funcionalidade. Você tem, por exemplo, coifas de sucção de fumaça para cozinhas que têm um desenho belíssimo, uma iluminação avançada e acabam decorando o local”, exemplifica.

Arquitetura de interiores
Andréia Parpinelli, arquiteta da São Geraldo, lembra que uma área relativamente nova surgiu impulsionada pela força que o acabamento ganhou nas construções modernas: a arquitetura de interiores. “Hoje você não pode mais simplesmente entregar ao cliente uma sala bem acabada. Isso é básico, tudo bem, mas não é suficiente. O que se faz necessário no mercado atual é pensar em soluções de acabamento que traduzam os gostos do cliente, suas vontades, sua cultura, algo que seja sua cara e tenha associação com sua vida. Consultórios, residências, salas e lojas pedem isso”, revela.

 

 

O impacto na construção
O padrão da obra e o gosto do cliente são os principais fatores constituintes do gasto: materiais para finalizar o trabalho chegam a representar até 60% do valor da construção. Especialistas alertam que o cálculo é apenas uma estimativa, com base na experiência de mercado.

O presidente da Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco), Cláudio Conz, afirma que o crescimento das vendas de material de construção por vários meses consecutivos demonstra a recuperação das vendas do setor. “Em março, abril e maio tivemos crescimento constante e isto nos permite segurança em afirmar que poderemos fechar junho com crescimento elevado”, projeta Conz.

Dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), realizados em âmbito nacional, mostram que, quanto mais sofisticada a obra for, maior será o peso do acabamento no custo total. Em um imóvel de luxo o valor desembolsado para o acabamento corresponde em  média a 60% do custo, ficando os 40% restantes para gastos na estrutura. Já em imóveis voltados à classe média, metade do custo costuma ser desembolsado para o acabamento e os 50% restantes com a estrutura.